Description
ECHOPPE
NANSOUTY-SAINT GENES
Coup de cœur pour cette échoppe simple entièrement renovée, typique de Bordeaux.
Située dans le quartier prisée entre Nansouty et Saint Genès, venez découvrir cette maison où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Mix parfait entre l'ancien et le récent, cette échoppe est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et une grande baie vitrée avec exposition sud ouest donnant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards.
Une chambre de belle taille complète le rez-de chaussée.
A l'étage un palier dessert une seconde chambre avec placards et une salle de bains avec un coin toilette.
Une cave de 20m² complètent ce bien et permettent d'aménager une buanderie et du rangement supplémentaire.
Possibilité de proposer un garage sécurisé en location en guise de place de parking privative.
A visiter sans tarder.
NANSOUTY-SAINT GENES
Coup de cœur pour cette échoppe simple entièrement renovée, typique de Bordeaux.
Située dans le quartier prisée entre Nansouty et Saint Genès, venez découvrir cette maison où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Mix parfait entre l'ancien et le récent, cette échoppe est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et une grande baie vitrée avec exposition sud ouest donnant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards.
Une chambre de belle taille complète le rez-de chaussée.
A l'étage un palier dessert une seconde chambre avec placards et une salle de bains avec un coin toilette.
Une cave de 20m² complètent ce bien et permettent d'aménager une buanderie et du rangement supplémentaire.
Possibilité de proposer un garage sécurisé en location en guise de place de parking privative.
A visiter sans tarder.
Équipement et confort
-
79 m² Surface
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79 m² Surface carrez
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79 m² Surface habitable
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre d' étages
-
1 Nombre de niveaux
-
1923 Annee construction
Bilan sur les perfomances énergetiques du bien
C
Date de réalisation : 26/07/2024Classe énergétique
C
125 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 760€ et 1090€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Sale price excluding fees : 460 500 €
Honoraires : 18 500 €
4.02 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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