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Réf : 7614004

Maison - 6 pièces - 170 m²

24440 - Beaumontois en Périgord

377 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 170m² 1 parking
Votre interlocuteur
Bernadette FORTUNEL
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Description

MAISON contemporaine à Sainte-Sabine-Born
Cette maison de 170 m² habitables est située en périphérie d'un village entre Villeréal et Beaumont.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 74 m² avec insert, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, une belle chambre avec balcon dispose de sa propre salle d'eau et de son WC.
La maison dispose également d'une grande terrasse donnant sur une piscine couverte avec pool house (cuisine d'été, salle d'eau et WC).
Une dépendance pouvant être réhabilitée en studio, deux garages et un grand hangar/atelier complètent l'ensemble.
Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent un bon revenu annuel.
Le terrain de 9 157 m² est situé au calme, sans nuisances.

BELLE OPPORTUNITE / A VISITER RAPIDEMENT !

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE,  immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mustagency.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipement et confort

  • 170 m² Surface
  • 170 m² Surface habitable
  • 26 m² Surface sejour
  • 6 m² Surface balcon
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les perfomances énergetiques du bien

D
Date de réalisation : 07/11/2022
Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2110€ et 2900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Sale price excluding fees : 365 000 €

Honoraires : 12 000 €

3.29 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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